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當(dāng)前位置: 社區(qū)服務(wù)新標(biāo)桿！上海臨港頂科公服項(xiàng)目封頂
近日，中建八一承建的上海臨港103社區(qū)頂科公服項(xiàng)目舉行主體結(jié)構(gòu)封頂儀式，項(xiàng)目建成后對(duì)于完善全國(guó)首個(gè)“科學(xué)家社區(qū)”城市單元基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)具有重要意義。
上海市住建委質(zhì)安處處長(zhǎng)李宜宏，臨港新片區(qū)建交中心副主任趙建飛、監(jiān)督站副站長(zhǎng)劉印，港城集團(tuán)建管公司總經(jīng)理徐錦飛，中建八局臨港分局副局長(zhǎng)楊愛(ài)來(lái)及各參建單位代表共計(jì)80余人參加儀式。
上海臨港103社區(qū)頂科公服項(xiàng)目總建筑面積約2.86萬(wàn)平方米，是定位“世界級(jí)新時(shí)代重大前沿科學(xué)策源地”的全國(guó)首個(gè)“科學(xué)家社區(qū)”城市單元，臨港103世界頂尖科學(xué)家社區(qū)的重要公共服務(wù)配套。
項(xiàng)目涵蓋社區(qū)黨群服務(wù)、藝術(shù)文化交流及體育健身活動(dòng)三大功能，建設(shè)社區(qū)事務(wù)受理中心、長(zhǎng)者食堂、百姓舞臺(tái)、游泳池、城運(yùn)指揮大廳等，為居民提供全方位、高品質(zhì)的社區(qū)服務(wù)。
項(xiàng)目場(chǎng)地呈三角形，不僅占地面積相對(duì)狹小且場(chǎng)內(nèi)基坑面積占比達(dá)85%，基坑邊線距離紅線平均距離不足3米，對(duì)基坑開(kāi)挖、地下室施工造成了較大挑戰(zhàn)。
項(xiàng)目應(yīng)用“先撐后拆”施工方法，通過(guò)“開(kāi)挖一段土方、施工一段基礎(chǔ)拆除一段圍護(hù)”的方式，在狹小空間里“靈活作戰(zhàn)”應(yīng)用“鉆孔灌注樁+高壓旋噴樁”減小機(jī)械占用空間，以抬高正負(fù)零標(biāo)高0.5米的方式，使基坑與周邊場(chǎng)地持平，避免雨季內(nèi)澇隱患，保障項(xiàng)目如期封頂。
項(xiàng)目以“建筑與人、景觀藝術(shù)、城市對(duì)話”為核心理念，采用大面積轉(zhuǎn)角玻璃幕墻和鋁板墻面，形成復(fù)雜造型與外立面條狀紋理，與濱水景觀相呼應(yīng)，打造極具未來(lái)感的建筑形態(tài)。
項(xiàng)目平面為不規(guī)則八邊形，地上5層結(jié)構(gòu)層層變換，斜梁柱、異形板等非常規(guī)構(gòu)件占比達(dá)40%，建筑立面整體為倒梯形，外立面內(nèi)收傾斜角度達(dá)到12°，最大支模高度達(dá)24米。通過(guò)應(yīng)用BIM技術(shù)模擬施工流程，科學(xué)排布架體并增設(shè)連墻件，精準(zhǔn)分析梁柱交叉節(jié)點(diǎn)及構(gòu)件尺寸，保障了76個(gè)異型構(gòu)件的精準(zhǔn)安裝。
項(xiàng)目預(yù)計(jì)2026年竣工，建成后將成為上海市臨港新片區(qū)國(guó)際化、定制化社區(qū)服務(wù)的典范。