當前位置: 社區(qū)服務新標桿！上海臨港頂科公服項目封頂
近日，中建八一承建的上海臨港103社區(qū)頂科公服項目舉行主體結(jié)構(gòu)封頂儀式，項目建成后對于完善全國首個“科學家社區(qū)”城市單元基礎設施建設具有重要意義。
上海市住建委質(zhì)安處處長李宜宏，臨港新片區(qū)建交中心副主任趙建飛、監(jiān)督站副站長劉印，港城集團建管公司總經(jīng)理徐錦飛，中建八局臨港分局副局長楊愛來及各參建單位代表共計80余人參加儀式。
上海臨港103社區(qū)頂科公服項目總建筑面積約2.86萬平方米，是定位“世界級新時代重大前沿科學策源地”的全國首個“科學家社區(qū)”城市單元，臨港103世界頂尖科學家社區(qū)的重要公共服務配套。
項目涵蓋社區(qū)黨群服務、藝術(shù)文化交流及體育健身活動三大功能，建設社區(qū)事務受理中心、長者食堂、百姓舞臺、游泳池、城運指揮大廳等，為居民提供全方位、高品質(zhì)的社區(qū)服務。
項目場地呈三角形，不僅占地面積相對狹小且場內(nèi)基坑面積占比達85%，基坑邊線距離紅線平均距離不足3米，對基坑開挖、地下室施工造成了較大挑戰(zhàn)。
項目應用“先撐后拆”施工方法，通過“開挖一段土方、施工一段基礎拆除一段圍護”的方式，在狹小空間里“靈活作戰(zhàn)”應用“鉆孔灌注樁+高壓旋噴樁”減小機械占用空間，以抬高正負零標高0.5米的方式，使基坑與周邊場地持平，避免雨季內(nèi)澇隱患，保障項目如期封頂。
項目以“建筑與人、景觀藝術(shù)、城市對話”為核心理念，采用大面積轉(zhuǎn)角玻璃幕墻和鋁板墻面，形成復雜造型與外立面條狀紋理，與濱水景觀相呼應，打造極具未來感的建筑形態(tài)。
項目平面為不規(guī)則八邊形，地上5層結(jié)構(gòu)層層變換，斜梁柱、異形板等非常規(guī)構(gòu)件占比達40%，建筑立面整體為倒梯形，外立面內(nèi)收傾斜角度達到12°，最大支模高度達24米。通過應用BIM技術(shù)模擬施工流程，科學排布架體并增設連墻件，精準分析梁柱交叉節(jié)點及構(gòu)件尺寸，保障了76個異型構(gòu)件的精準安裝。
項目預計2026年竣工，建成后將成為上海市臨港新片區(qū)國際化、定制化社區(qū)服務的典范。