當前位置: 中建八一莞臺高新產(chǎn)業(yè)園壹號園區(qū)項目落成，擦亮東莞“第五張臺商名片”
近日，全國首個臺資定制式產(chǎn)業(yè)園——莞臺高新產(chǎn)業(yè)園壹號園區(qū)項目落成，這標志著臺商入莞從單一企業(yè)布局邁向產(chǎn)業(yè)集群化發(fā)展的新階段，也成為臺商入莞 35 周年的重要里程碑工程，被譽為自 1989 年首批臺商扎根東莞以來的 “第五張產(chǎn)業(yè)名片”。
項目實景圖
項目位于東莞市洪梅鎮(zhèn)，總建筑面積 17.77 萬平方米，包含雙創(chuàng)大廈、廠房、宿舍樓等 14 棟單體，是《東莞深化兩岸創(chuàng)新發(fā)展合作總體方案》框架下首個實體化項目。運營后，它將與臺商子弟學校、臺心醫(yī)院、臺商大廈、臺博會共同構成莞臺合作 “五維矩陣”，成為臺商融入粵港澳大灣區(qū)建設的核心載體，打造集生產(chǎn)、研發(fā)、辦公、制造總部、跨境電商、生活配套于一體的臺商高質量國際科創(chuàng)制造園區(qū)。
作為臺資產(chǎn)業(yè)發(fā)展的樣板平臺，園區(qū)聚焦新興產(chǎn)業(yè)、高端制造與數(shù)智轉型，建筑以利落線條勾勒立面，玻璃幕墻搭配鋁板形成獨特肌理，內(nèi)部智慧餐廳、高管宿舍、中心花園、籃球場等生活休閑配套一應俱全。其中，雙創(chuàng)大廈作為標志性建筑，總高度 82.8 米、共 14 層，定位招引產(chǎn)業(yè)服務機構，為制造型企業(yè)、設計研發(fā)及輕型生產(chǎn)企業(yè)提供優(yōu)質發(fā)展空間。
雙創(chuàng)大廈
園區(qū)創(chuàng)新采用 “廠房定制 + 招商前置” 模式，根據(jù)臺企生產(chǎn)需求個性化設計 13 棟工業(yè)廠房與智能車間，實現(xiàn) “竣工即投產(chǎn)”，幫助臺商企業(yè)節(jié)省 30% 建設周期，該模式也入選東莞市 2024 年度基層優(yōu)秀改革創(chuàng)新案例。同時，園區(qū)內(nèi)設立一站式 “臺商” 服務中心提供精準政策支持，規(guī)劃建設跨境電商服務中心助力臺企開拓 “一帶一路” 市場，同步設立的海峽兩岸青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地已吸引 30 余名臺灣青年入駐開展技術研發(fā)，成為兩岸人才交流的 “新窗口”。
在綠色智慧建設方面，項目以建筑為載體打造退臺景觀，與綠色休閑帶、景觀園林呼應，構建 30 分鐘低碳慢行系統(tǒng)，串聯(lián)中心花園、內(nèi)部庭院等生態(tài)景觀，東西向生態(tài)通廊連接城市綠帶。園區(qū)計劃在頂樓布置光伏系統(tǒng)，讓企業(yè) 20% 用電來自清潔能源，還將通過物聯(lián)網(wǎng)、云計算與大數(shù)據(jù)實現(xiàn)設施設備互聯(lián)互通，未來將在分布式能源開發(fā)、儲能系統(tǒng)部署、虛擬電廠搭建等方面深化應用，力爭成為東莞標桿、國內(nèi)領先的智慧低碳示范園區(qū)。施工中，項目針對淤泥軟土地質創(chuàng)新采用原位固化技術，將約 1.2 萬立方米廢棄淤泥轉化為加固材料，既降低外運填埋碳排放，又將地基承載力提升至 2 倍以上，實現(xiàn) “以廢治軟、低碳增效” 雙重目標。
頂樓布置光伏系統(tǒng)
項目建設展現(xiàn)了高效的 “莞臺效率”：2024 年動工后，僅 4 個多月就實現(xiàn)園區(qū)封頂，同步完成 12 家臺資企業(yè)簽約入駐，15 個月內(nèi)實現(xiàn)占地 87 畝的現(xiàn)代化、定制化科創(chuàng)園區(qū)落成開園。建設過程中，項目劃分為 17 個施工區(qū)段，高峰期投入超 1000 名作業(yè)人員，10 個材料加工場不間斷生產(chǎn)，以 “網(wǎng)格化、大穿插、快流水” 理念推進建設；同時建立三級網(wǎng)格化安全管理體系，依托數(shù)字化平臺實現(xiàn)安全監(jiān)管無死角，以 “每個結構都是樣板” 的標準保障工程質量。
目前，園區(qū)正以構建 “1 示范區(qū) 2 基地 3 平臺” 為目標，打造臺商制造業(yè)高質量發(fā)展產(chǎn)業(yè)基地、東莞深化兩岸創(chuàng)新發(fā)展合作先行示范區(qū)，以及專精特新企業(yè)創(chuàng)新孵化平臺等發(fā)展平臺，加速形成生產(chǎn)、研發(fā)、跨境電商于一體的全鏈條生態(tài)，為兩岸經(jīng)濟融合發(fā)展注入 “東莞動能”。